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VIER DOPPELHAUSHÄLFTEN IN INGOLSTADT-HAUNWÖHR

wackerstraße 20| 85051 Ingolstadt

Objektbeschreibung

In der Wackerstraße 20 im charmanten Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr entstehen vier großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälften mit Einzelgaragen. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage macht sie zum perfekten Familiendomizil.

Durchdachte Grundrisse schaffen helle, praxisgerechte Lebensräume mit hoher Wohnqualität und modernem Ambiente. Die energieeffiziente Bauweise nach GEG 2024 im Effizienzhaus-55-Standard verbindet zeitgemäßen Komfort mit nachhaltigem Wohnen.

Ausstattung im Kurzüberblick

  • Moderne massive Ziegelbauweise
  • Alle Räume mit Fußbodenheizung einzelraumgesteuert
  • Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Weiße Innentüren
  • Annähernd bodenebene Dusche
  • Marken-Sanitärgegenstände
  • Große bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich
  • Anthrazitfarbene dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Elektrisch bedienbare Rollos
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wasserdichter Keller mit großem Hobbyraum in Wohnqualität
  • Sichtschutz zu Nachbarterrasse
  • Hausanschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Glasfaseranschluss COM IN

Lage

Stadtnah wohnen – naturnah leben

Die Häuser befinden sich in zentraler Lage im beliebten Ingolstädter Südwesten. Durch die zentrale Lage zur City aber auch durch die Nähe zu den grünen Donauauen gilt das Fahrrad als beliebtes Fortbewegungsmittel für Jung und Alt um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen oder sich dem Freizeitvergnügen zu widmen. In ca. 6 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in ca. 7 Minuten am Hauptbahnhof, ideal für Pendler nach München oder Nürnberg. Das Haus selbst ist überwiegend nach Süd-Westen ausgerichtet.

So vereint das Wohnumfeld auf angenehme Weise Stadtnähe, Mobilität und Natur – ideal für Familien und alle, die kurze Wege und eine aktive Lebensweise schätzen.


Außenanlage im Überblick:

Einzelgarage:
zzgl. 25.000,00 €

Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Haus 1

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche:

     m²

  • Gartenanteil:

    ca.  m²

  • Preis:

Haus 2

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche:

     m²

  • Gartenanteil:

    ca.  m²

  • Preis:

Haus 3

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche:

    ca.  m²

  • Preis:

Haus 4

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche:

    ca.  m²

  • Preis:

    RESERVIERT

Ansprechpartner: